一般社団法人東京23区研究所

　建築基準法に定める形態規制（例えば、容積率や斜線制限）を緩和することにより、市街地環境の向上に寄与する良好な都市開発の誘導を図る制度である。具体的には、次の4つの制度がある。

　　1. 再開発等促進区を定める地区計画
　　2. 高度利用地区
　　3. 特定街区
　　4. 総合設計

　　〈小口〉