「都市計画法」に基づく「都市計画区域」を２つに区分して定められる区域のうちの一方である（もう一方は「市街化調整区域」）。具体的には、すでに市街地を形成している区域（既成市街地）及びおおむね１０年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域（新市街地）である（同法第7条第2項）。
〈小口〉
「都市計画法」に基づく「都市計画区域」を２つに区分して定められる区域のうちの一方である（もう一方は「市街化調整区域」）。具体的には、すでに市街地を形成している区域（既成市街地）及びおおむね１０年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域（新市街地）である（同法第7条第2項）。
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